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警惕 | 装修时野蛮动这些地方,房子都可能会塌

2019/10/29 | 浏览次数: 79

两天两起!

10月13日、14日
江苏省南京市秦淮区
吉林省白城市经济开发区
分别发生两起因野蛮装修引起的
楼房坍塌事故,共致6死8伤!
① 南京市秦淮区房屋坍塌
② 吉林省白城市房屋坍塌
案件回顾
10月14日早上6点40分左右
吉林省白城市经济开发区
白城农村商业银行办公楼房
在装修施工中突然倒塌

据了解

涉事楼房为4层老楼

系老式预制板结构

出事前一周该楼开始装修

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

消防接警后迅速到场救援
经昼夜奋战
10月15日15时45分
9名被困人员全部救出
其中5人死亡,4人伤情稳定
目前,事故正在调查中

10月13日上午8点左右
江苏南京市秦淮区五老村街道三条巷18号
一栋建筑未经批准实施装修拆除工程
发生墙体坍塌
共造成1人死亡,4人受伤
“装修别大意”
楼房倒塌原因官方尚未公布
部分网友猜测是楼体结构被破坏导致了坍塌

无独有偶,类似这样的事件,早已屡见不鲜。
当你在网上将“倒塌”、“承重墙”作为关键词搜索时,有很多相关信息被检索出来,看后心中一凉,“破坏性”装修承重墙已经不仅仅个别问题,乃至于已经成为了全国性的普遍问题了!
难道在装修时,就没有人站出来提醒他们一句:“亲,这是承重墙,千万不能砸!”吗?
一锤下去就犯法
根据《建筑装饰装修管理规定》第二十六条规定,对未按规定申请批准、未进行房屋安全性能鉴定、擅自拆改房屋结构或明显加大荷载,对原有房屋进行装饰装修的,由房地产行政主管部门或有关部门责令修复或赔偿,并给予行政处罚。

国家有明文规定,装修时对待承重墙的处理需要慎之又慎。

装修需谨慎,雷区别触碰

买房后,装修是头等大事

一些户型不太理想的家庭

总觉得搞个大装修就能解决问题

抡起大锤,抄起铁锹

砸出大客厅,挖出地下室

(看看我手中的大锤如何掏出一个衣橱)
但是装修时无视楼房结构
蛮干胡干,一切就变得不那么美好了…

科普时间
为了避免不必要的伤害,今天就为大家普及下楼房结构中非常重要的承重墙的基础知识,防范于未然,将不必要的损伤降到最低。

什么是承重墙?
A:承重墙是指在砌体结构中支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。
承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响建筑结构稳定性,改变了建筑结构的体系,是非常危险的事情,非专业设计人员最好不要改变承重墙。

Q:承重墙能拆吗?
A:承重墙就像一个人的骨架,拆除后大楼就有可能坍塌,影响整个大楼居民的安全。拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。
还可能造成相邻墙体的疏松开裂,墙体强度、承载力下降,以及上下楼墙体、楼地面开裂,造成结构损坏。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

除了承重墙,还有哪些也是一定不能拆的呢?

墙体中的钢筋
如果把房屋比喻成人的身体的话,墙体中的钢筋就是“筋骨”。在埋设管线时,要注意不能损坏钢筋,以免影响墙体和楼板的承受力。一旦遭遇地震,这样的墙体和楼板很容易坍塌或断裂。
房间里的梁柱
梁柱也是装修时不能随意改动的部位之一。有些房屋里有梁柱,一些业主认为梁柱影响美观,动了要拆改的心思。

实际上,拆改梁柱是极其危险且不被允许的。这些梁柱具有支撑作用,一旦拆改,上层的楼板失去了支撑,会掉落下来。

厨卫防水层
厨房和卫生间地面下都有防水层,一旦防水层被破坏,楼下就会变成“水帘洞”。

装修时,如果需要更换地面材料,注意不要破坏防水层。防水层被破坏后必须重新处理,一定要做“24小时渗水实验”,即在厨房或卫生间里灌水,24小时后进行检验,不渗漏方算合格。

阳台边的矮墙
老房子里,房间与阳台之间,一般都有一门一窗。这些门窗都是可以拆改的,但窗以下的矮墙不能动。这样的墙叫“配重墙”,像秤砣一样,起着挑起阳台的作用。

擅自拆改这堵墙,会使阳台的承重能力下降,可能引发阳台下坠等情况。

愿悲剧不再重演
大家在装修时要注意安全
拒绝野蛮装修
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