时光易老，容颜难复。

不论是人还是建筑，似乎都难逃这一规律。

位于工业园区长乐街的东湖大郡，是已近15年的老小区，在岁月的侵蚀下，不少设施设备出现了“罢工信号”。

景观绿化也已翠消红减，整体环境一言难尽…

▲2019年8月1日前小区环境

今年8月1日，优尼科物业接管后，正式向“陈年规律”发出挑战书…

▲优尼科进驻后4个月小区环境

在东湖大郡居委会、东湖大郡一期业委会的大力支持下。

东湖大郡一期“涤秽布新”工作正在有条不紊的进行中…

安全●安居

小区安全是居住品质的重要标准，小区业主最需要什么?

“当然是安全”

小区安全，还得先从门岗、入口说起~

门岗翻新改造

▼

改造前，门岗设施老旧，无任何安全门禁系统，人员随意进出，安全系数较低。

现将门岗合理利用及改造，全面安装车辆识别系统、人脸识别门禁系统，逐步对小区租户进行实名制登记，安全系数大大提高。

改善单元门口环境问题

▼

改造前，小区单元门口有乱停车现象，生活垃圾残留在各个角落，影响小区环境的同时对居民的安全带来了隐患。

改造后，对靠近马路的每个单元门前及小区部分禁停处设置大理石球52个，有效解决单元门口乱停车现象，消除安全隐患。

恢复电动车充电区域

▼

东湖大郡建设年代较久，有些楼栋未留架空层，很多业主会把电动车推上楼充电，电动车上楼充电的危险性也众所周知。

改造前，非机动车大多停进楼道内，甚至存在飞线充电情况，有较大安全隐患。

现在东、西区共安装了7处充电桩，非机动车统一区域充电，消除了安全隐患。

统一规划

▼

改造前，小区地下车库一片昏暗、行车通道指示不明显、乱停车现象较严重，存在较大消防安全隐患。

现对导向线及禁止停车区域进行明确，提升安全系数。后续对小区车位也将纳入改造计划。

诠释·美好

无情的时光就像一阵寒风，吹走了万物的新气。

安装围栏、开凿排水沟、修补路面、补种绿化、路牙石刷漆见新、新增垃圾桶底座等等一系列微整后，给大家带来的是舒适、美好的环境。

公共区安装围栏

▼

改造前，小区地下车库一片昏暗、行车通道指示不明显、乱停车现象较严重，存在较大消防安全隐患。

现对导向线及禁止停车区域进行明确，提升安全系数。后续对小区车位也将纳入改造计划。

重新梳理物业办公室门口环境

▼

小区物业服务中心位于小区主门口附近。

改造前，门口快递、杂物、电动车等堆放杂乱，行人路过时总感觉像路过了一个快递收发点。

改造后，舒适感升级，草长莺飞、功能合理规划，行人路过时不由多看几眼。

改造垃圾桶底座

▼

改造前，单元门口垃圾桶东倒西歪、垃圾残余，甚至影响周围绿化。

现对小区内垃圾桶底座进行全面改造，明确垃圾桶摆放位置及间距，看上去整齐美观，提升小区环境。

清洗景观水池

▼

改造前，小区喷泉池年久失修，已荒置许久，像落叶收纳盒。

现在，对东西区两个重点喷泉的水泵进行维修，现可正常使用，在绿树阳光的衬映下，一道道洁白的水柱显得更加晶莹。

管理公共区随意晾晒

▼

小区公共区是属于全体业主的，有时候一些人的不文明行为影响了整个小区的环境，甚至对小区的公共设施造成了损害。

小区巡逻岗在巡逻期间，对一些不文明行为进行劝阻，还小区一片绿荫。

加固、美化路牙石

▼

从安全、颜值出发，小区很多路牙石成为了业主的“绊脚石”，极易容易摔跤。

改造后，对路牙石进行加固的同时，刷上了反光油漆，美化的同时也提醒过往行人“这会要抬抬脚”、”这是个拐弯处”…

清理垃圾房、并规划

▼

清理前垃圾房周围及部分楼道内堆满杂物垃圾，整体环境较差，且楼道内堆放杂物存在较大安全隐患。

工作人员齐上阵，共清运79车建筑垃圾，90余吨生活垃圾，恢复小区干净整洁的面貌。

冬日寒冷，在门把手上加装了扶手套，让业主感受掌心的温暖。

另外小区内还加装了12个宠物便便箱，内置便便袋，方便主人遛宠时做好清洁工作，文明养宠。

2019年9月21日，在东湖大郡居委会、东湖大郡一期业委会的支持下，优尼科主办了第一届中秋暨国庆晚会。

唱着东方红，跳着献礼祖国的舞蹈，在场的每一位脸上都洋溢着幸福的笑容。

纵使岁月迁流

只要有勇于改变的心

依然可以抵抗时光的风霜

经历过无数个忙碌的日夜

伴随着流淌的汗水

靠着早已粗糙的双手

用一笔一画

一剪一修

逐渐描绘出小区美丽新颜

美丽焕新的故事仍在继续

我们与您共同期待

今后家园更美的蜕变