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唯亭街道领导莅临平绣雅苑调研,探索治理动迁小区“妙招”

唯亭街道领导莅临平绣雅苑调研,探索治理动迁小区“妙招”

  • 分类:集团新闻
  • 发布时间:2021-09-22 10:50
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【概要描述】9月15日下午,为强化动迁小区混改物业管理经验,提升街道动迁小区混改物业水平,唯亭街道王三男委员,社会治理局李永华局长,新盛物业居兆忠总经理以及来自青苑、泾上、新镇等不同社区的15位书记莅临平绣雅苑开展实地调研。

唯亭街道领导莅临平绣雅苑调研,探索治理动迁小区“妙招”

【概要描述】9月15日下午,为强化动迁小区混改物业管理经验,提升街道动迁小区混改物业水平,唯亭街道王三男委员,社会治理局李永华局长,新盛物业居兆忠总经理以及来自青苑、泾上、新镇等不同社区的15位书记莅临平绣雅苑开展实地调研。

  • 分类:集团新闻
  • 发布时间:2021-09-22 10:50
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9月15日下午,为强化动迁小区混改物业管理经验,提升街道动迁小区混改物业水平,唯亭街道王三男委员,社会治理局李永华局长,新盛物业居兆忠总经理以及来自青苑、泾上、新镇等不同社区的15位书记莅临平绣雅苑开展实地调研。

 

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详细了解动迁小区环境建设,党建联盟工作开展,社区基层治理等工作经验,并现场进行交流学习,优尼科集团汪贵华总经理、盛尼物业方磊总经理、项目负责人王真尧陪同调研。

 

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调研过程中,一行人着重走访了小区消防泵房、监控机房、垃圾分类房及架空层。

 

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调研组还现场与动迁小区的居民围绕“如何加强动迁住宅小区物业管理,提升群众满意度”主题进行了互动交流。

 

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治理主体多元化

发挥党建引领,在“党建联盟”上下功夫,秀岸社区党委、优尼科党支部结对共建。在秀岸社区党总支的指导下,双方融合资源、共商共建,成立了小区的爱心书吧,丰富社区居民的业余生活,让阅读成为社区新风尚。

为更好的促进社区、物业共建,社区党委与优尼科物业结成党建联盟,发挥“三驾马车”的作用。社区、居民代表、物业“三驾马车”自治不缺位,并驾齐驱,协同推进小区治理。

 

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治理过程项目化

平绣雅苑作为动迁混改小区,具有居民结构及生活行为模式较为固定,社区公共意识不强的特性,针对项目前介管理、环境卫生管理、安全秩序管理、设施设备管理、绿化养护管理以及物业自身建设(党建文化+服务事项)制定特别方案,以居民满意度为目标,同时发挥居民自治作用,共同提升动迁小区面貌。

项目前介管理

动迁户在进户过程中办理进户手续涉及部门较多时间长、手续繁琐,为使动迁户在进户过程中手续更简便,物业举行交房仪式,优化简便流程,协助办理交房手续。

环境卫生管理

居民们电动车乱停放现象和楼道内堆放杂物的问题较为突出,自行车乱停放现象不仅影响小区环境还影响到居民的出行安全,楼道堆物不但违法占用公共资源而且涉及消防安全问题,物业对此进行集中整治。

 

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▲清理前

 

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▲清理后

 

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安全秩序管理 无论当前疫情防控、台风御防,还是安全生产等工作,物业都靠前一步,求稳求实。

 

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▲消防泵房改造前VS改造后

 

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▲风机房挡鼠板安装前VS安装后

 

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设施设备管理

 

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▲消防登高面禁停轮胎改造前VS改造后

 

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服务方式人情化 动迁小区普遍老龄化,积极开展关怀老人行动,除节假日上门探望外,协助社区开展疫情期间核酸检测预约登记、物业相关信息登记指导服务

 

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