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“灰姑娘”摇身一变,宛如新生丨优尼科进驻香颂花园9个月了

“灰姑娘”摇身一变,宛如新生丨优尼科进驻香颂花园9个月了

  • 分类:集团新闻
  • 发布时间:2019-07-15 18:21
  • 访问量:

【概要描述】去年,位于东沙湖附近的香颂花园小区,环境不甚理想,业主抱怨、投诉不断,最终因各种问题陷入了“无人管”的窘迫境地。

“灰姑娘”摇身一变,宛如新生丨优尼科进驻香颂花园9个月了

【概要描述】去年,位于东沙湖附近的香颂花园小区,环境不甚理想,业主抱怨、投诉不断,最终因各种问题陷入了“无人管”的窘迫境地。

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  • 发布时间:2019-07-15 18:21
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  去年,位于东沙湖附近的香颂花园小区,环境不甚理想,业主抱怨、投诉不断,最终因各种问题陷入了“无人管”的窘迫境地。

  [垃圾场动图1.gif]

  2018年10月25日之前小区环境

  [动态黑色音符]

  污水横流,垃圾遍地

  随处可见的私搭违建

  这个曾经破败不堪的小区

  历时9个月

  在香颂花园业委会和物业的共同努力下

  如今成为了业主们喜爱的温馨乐园

  到底是什么让“灰姑娘”摇身一变,宛如新生?

  让我们一起来见证这场华丽的蜕变

  【工作周期】

  2018年10月25日-2019年7月

  1.北大门门岗改造

  [西大门改造前.jpg]

  改造前:门岗设施老旧,无任何门禁系统

  安全系数较低

  改造前VS改造后

  [门岗2.jpg]

  [门岗换新.jpg]

  [更换所有道闸.jpg]

  改造后:小区采用实名登记,门岗安装智能人脸识别系统,安全系数较高

  优尼科物业进驻后将门岗全面换新,更换所有道闸,并安装高科技人脸识别系统,业主们进入“智能刷脸时代”。

  2.栏杆倒刺改造

  [倒刺,围栏改造前.png]

  改造前:栏杆倒刺呈直线形,分布稀疏

  安全系数较低

  改造前VS改造后

  [栏杆倒刺改造后.jpg]

  改造后:栏杆倒刺呈环形,分布密集

  安全系数较高

  看似张牙舞爪的“安全线”秒变“风景线”?工作人员将老式的栏杆倒刺全部拆除,安装更为美观的环形倒刺,温柔守护业主的家。

  3.摄像头改造

  [摄像头改造前.jpg]

  改造前:监控几近瘫痪,高空抛物屡见不鲜,安全系数较低

  改造前VS改造后

  [路面摄像头.jpg]

  [摄像头.jpg]

  改造后:小区内新增230个高清摄像头、高空摄像头53个,实时监控小区动态,提高安全系数

  安全是物业工作中的重中之重,小区内全面布下监控网,让违法乱纪行为无所遁形,有效防止高空抛物,使业主安心。

  4.小区照明灯改造

  [小区照明灯改造前.jpg]

  改造前:传统路灯,光线昏暗

  改造前VS改造后

  [小区照明改造后.jpg]

  改造后:更换72个新型路灯,光线明亮

  工程人员将原先的传统路灯更换为具有造型感的照明灯,总计更换72个,照亮业主幸福回家路。

  5.喷泉池改造

  [喷泉改造前.jpg]

  改造前:喷泉池堆满杂物,无法运作

  改造前VS改造后

  [喷泉改造后.jpg]

  改造后:喷泉池正常运作,绚丽美观

  原本的喷泉池,因缺少打理,里面已堆满杂物,常年荒废。加装喷泉设备,一道道喷射的水柱在空中划出优美弧线,令人流连驻足。

  6.小区地下车库改造

  [地下车库水泵改造前.jpg]

  改造前:小区污水泵年久失修

  地下车库渗水严重

  改造前VS改造后

  改造后:第一批污水泵测试完毕,正常运行

  一直以来,小区居民对非机动车地下车库渗水问题怨声载道。首批安装10个污水泵,并加派人手清理,现已得到明显改善,未来还将持续安装多个污水泵,杜绝问题再生。

  7.门岗岗亭改造

  [门岗岗亭改造前.jpg]

  改造前:门岗墙皮脱落,桌椅老旧,无法使用

  改造前VS改造后

  [门岗岗亭改造后.jpg]

  改造后:门岗重新装修,桌椅摆放整齐

  符合门岗5S标准

  门岗作为小区的门面担当,必然要美观大方。工程人员重新粉刷墙面,严格按5s标准放置办公用品,还原明亮整洁的办公环境。

  8.小区花园草坪改造

  [草坪种植前.jpg]

  改造前:小区基本无绿化

  [草坪.jpg]

  [IMG_5558.JPG]

  [草坪改造后.jpg]

  改造后:小区繁茂丛生,总计整改绿化53项

  绿化面积达4500㎡

  绿化补种行动一直在持续,截止至今总计改造绿化面积达4500㎡,保洁员们不辞辛劳用汗水描绘出一幅绿意诗画。

  9.小区花园草坪灯改造

  改造前:小区内无任何景观灯

  改造前VS改造后

  [undefined]

  [undefined]

  [undefined]

  改造后:新增草坪灯36个,射灯50个,灭蚊灯20个

  针对小区草坪,除了栽种绿植以外,另外新增了36个草坪灯,50个射灯,20个灭蚊灯。

  10.南门花园改造

  [南门花园改造前.png]

  改造前:黄土裸露,素面朝天

  改造前VS改造后

  改造后:绿意盎然,妆容靓丽

  11.南门花坛入口处改造

  [南门进口花坛.png]

  改造前:草木稀疏,落叶遍地

  改造前VS改造后

  [南门进口花坛改造后.jpg]

  改造后:绿草盈盈,美观养眼

  南门花园由于常年缺乏看护,已经荒芜一片。发现后翻土修种,让这座小环岛变为小区靓丽的一角。

  12.8幢架空层改造

  [8幢架空层改造前.jpg]

  改造前:架空层荒废闲置,地面布满灰尘

  改造前VS改造后

  [架空层改造.jpg]

  [台球室.jpg]

  [健身室.jpg]

  改造后:架空层设计成休闲活动室,放置多项娱乐设施,可供休憩、健身、打台球

  曾经无人问津的架空层,如今大刀阔斧改造成了活动室,可供业主们休憩、健身、打台球,成了一处休闲娱乐的好地方。

  13.商业街走廊改造

  [商业街走廊改造前.png]

  改造前:走廊墙皮脱落,电线私拉乱接

  改造前VS改造后

  [商业街走廊改造后.jpg]

  改造后:走廊统一规划,新增照明灯等

  工作人员对商业街走廊进行了统一规划,重新粉刷墙面,并清除多余电线,新增照明灯等。

  14.卫生间蹲便处改造

  [原卫生间蹲便池.jpg]

  改造前:卫生间狭小,臭气熏天,难以落脚

  改造前VS改造后

  [卫生间蹲便器改造后.jpg]

  改造后:重新铺设地面,更换蹲位

  以前小区的公共卫生间使用的是老式水箱,且环境狭小,杂物较多,让业主望而却步。工程部介入,针对卫生间进行了拆除改造,扩充了蹲位,将水泵升级为感应器,并联合保洁员全面清扫污水。

  15.卫生间门改造

  [原卫生间门.jpg]

  改造前:卫生间门板老旧,无任何标识

  无法使用

  改造前VS改造后

  [卫生间门改造后.jpg]

  改造后:重新安装卫生间门,新增标识标牌

  除了内部问题,卫生间的外部也进行了改造,工作人员在卫生间门口增加明显标识,普通门更换成可锁门。

  16.公告栏改造

  [公告栏改造前.jpg]

  改造前:公告栏无序乱贴

  改造前VS改造后

  [公告栏改造后.jpg]

  改造后:公告栏张贴整齐,墙面整洁

  由于小区以前采用的是张贴形式发布公告,导致楼道内的告示较多,显得非常凌乱。工作人员将其换成塑料板存放,有效容纳多项告示,同时避免损坏墙面。

  17.道闸改造

  改造前:道闸失灵,无法升降

  改造前VS改造后

  改造后:道闸可正常使用

  原本的道闸由于损耗已无法正常升降,工程人员重装改造后,新增车牌识别系统,可正常使用。

  [动态黑色音符]

  优尼科物业积极响应业主们的呼声

  与业委会通力协作

  对小区进行了360°全方位整治改造

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  △秩序维护员

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  △保洁绿化员

  无数个披星戴月的日子

  秩序维护员、保洁绿化员

  工程维修员、客服管家

  多部门齐心协力,周密部署,严抓细节

  疏通地下室管道堵塞,补种修剪绿化

  清除小广告,清扫游泳池,清理僵尸车占道

  ……

  正是有了这些不曾言说的辛勤付出

  才能切实解决小区脏乱无序的难题

  整体改善小区的环境质量和管理水平

  破茧成蝶,焕然新生

  让业主拥抱幸福舒适的生活!

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